Transactions

Multilogement Avec Optimisation – 5Plex

Détails du prêt initial:

Prix d’ Achat $841,000
Prêt $545,000
Terme de 18 mois
Taux de 10.5% + 2% frais de dossiers

Pourquoi Prêteur Privé?:
Pas assez de cash flow
Rénovations majeures
Manque des locataires

Deuxième débourser fin des travaux:

$255,000

Prêt total: $800,000

A vendre : $1,575,000

Multilogement (2 * 12 Plex) Detention

Rue Hamilton, Montreal

Prix d’achat
$1,175,000 & 1,200,000

Financement a 92% de la valeur
Sur 45 ans – APH Select

Pourquoi Preteur Traditionnel?:

Propriétés déjà rénovées a 80%
Toit, logements, électricité etc.

Les chiffres fonctionnent