Transactions
Rue Hamilton, Montreal
Multilogement Avec Optimisation – 5Plex
Détails du prêt initial:
Prix d’ Achat $841,000
Prêt $545,000
Terme de 18 mois
Taux de 10.5% + 2% frais de dossiers
Pourquoi Prêteur Privé?:
Pas assez de cash flow
Rénovations majeures
Manque des locataires
Deuxième débourser fin des travaux:
$255,000
Prêt total: $800,000
A vendre : $1,575,000

Multilogement (2 * 12 Plex) Detention
Rue Hamilton, Montreal
Prix d’achat
$1,175,000 & 1,200,000
Financement a 92% de la valeur
Sur 45 ans – APH Select
Pourquoi Preteur Traditionnel?:
Propriétés déjà rénovées a 80%
Toit, logements, électricité etc.
Les chiffres fonctionnent
